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Wir bieten Erfahrung und Kompetenz in der professionellen Verwaltung von Immobilien seit 1998.

  • DienstleistungHaus- und Grund­stücksverwaltung
    Willkommen bei Immoservice-Bautzen.de
    Kaufmännische Verwaltung
    • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
    • Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmiet­vereinbarungen
    • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
    • Forderungs­management ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
    • Erstellung der jährlichen Nebenkosten­abrechnungen
    • Bewirtschaftung des Objektes
    • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser, etc.)
    • Prüfung der Miethöhe, Versicherungskosten, etc.
    • Führung von Objekt- und Mieterakten
    Technische Verwaltung
    • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z.B. Klingel­anlage, Heizung, Aufzug, etc.)
    • Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege)
    • Durchführung und Kontrolle von Instandhaltungs­maßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
    • Durchführung von Modernisierungen nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
    • Wohnungsabnahmen und Übergabe bei Neuvermietung
    • andere technische Aufgaben
  • DienstleistungBetriebs- und Heizkosten
    auch ohne Verwaltungs­dienstleistungen
  • DienstleistungBaubetreuung
    bei Instandsetzung und Modernisierung