kaufmännische Verwaltung

• Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
• Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmiet­vereinbarungen
• Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
• Forderungs­management ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
• Erstellung der jährlichen Nebenkosten­abrechnungen
• Bewirtschaftung des Objektes
• Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser, etc.)
• Prüfung der Miethöhe, Versicherungskosten, etc.
• Führung von Objekt- und Mieterakten

technische Verwaltung

• Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z.B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug, etc.)
• Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege)
• Durchführung und Kontrolle von Instandhaltungs­maßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
• Durchführung von Modernisierungen nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
• Wohnungsabnahmen und Übergabe bei Neuvermietung
• andere technische Aufgaben